Акт приема-передачи земельного участка – это документ, имеющий юридическую силу и позволяющий изменить владельца в государственном кадастре недвижимости. Он служит основанием для изменения собственника земельного участка.

Указать в нем нужно следующее:

1. Данные о покупателе.
2. Данные о продавце.
3. Данные о земельном участке.

Последний пункт включает в себя следующее:

1. Размеры участка.
2. Кадастровый номер.
3. Местонахождение.
4. Нюансы использования.

Данный акт – заверенное подтверждение того, что сделка состоялась успешно. Помимо общих положений, покупатель и продавец могут отметить, что не имеют никаких претензий друг к другу. Это не самостоятельный документ, а дополнение к договору.

Бланк акта в одной картинке:

 

Что такое акт приема-передачи рекультивированного земельного участка?

Рекультивированный земельный участок – это территория, на которой производятся ископаемые и другие работы, которые могли бы нарушить естественный природный баланс (вырубка леса, осушение водоема, уничтожение плодоносного слоя земли).

Для того, чтобы избежать этого, составляется акт, который позволяет четко определить основные положения использования территории, а также ее последующего рекультивирования.

Он включает в себя:

1. Место и дату составления.
2. Данные о председателе и членах комиссии, которая будет определять соответствие реальной ситуации и той, что обозначена в документах.
3. Данные специалистов по: землеустройству, рай-инспекции природных ресурсов и охраны окружающей среды.
4. Информация о представителе организации, передающей рекультивированные земли.
5. Информация о землевладельце, рекультивированные земли принимающего.
6. Данные о представителе проектного агентства, в котором был разработан план по рекультивации.
7. Список документов, которые были предъявлены комиссии.
8. Площадь рекультивированных земель.
9. Фактическая и сметная стоимость работ.
10. Мероприятия, которые были проведены для рекультивации.
11. Выводы комиссии.

Документ должен быть составлен в нескольких экземплярах, каждый из которых должен содержать подпись всех участников.

Что такое акт приема-передачи дома?

Данный документ юридически подтверждает успешное окончание сделки о купле-продаже дома/квартиры. Является одним из самых важных документов при купле-продаже дома.

Он должен включать следующее:

1. Дата составления и место.
2. Номер договора и дата его заключения, а также информация о сторонах (ФИО и паспортные данные для физических лиц, для юридических – название компании, ее месторасположение и общие данные о ее представителе).
3. Характеристики передаваемого помещения (площадь, количество комнат и окон, этажность дома, номер подъезда и квартиры, ее состояние).
4. Данные об оплате (например, согласно договору сумма данного дома/квартиры составила).
5. Список имущества.
6. Подробное описание дефектов квартиры.
7. Претензии к качеству дома/квартиры.
8. Подписи сторон напротив ФИО.

Акт приема-передачи по договору субаренды

Если в договоре аренды не предусмотрено право арендатора сдавать участок в субаренду, то право на это арендатор получает только после письменного разрешения владельца участка.

Документ будет включать стандартные положения – ФИО арендодателя и арендатора, в случае с юридическим лицом – основные данные о компании.

Помимо этого, акт должен включать в себя:

1. Площадь арендуемого помещения и его состояние.
2. Адрес помещения.

Срок субаренды не может превышать срока аренды помещения.

Акт приема-передачи по договору аренды

Строится по приведенному во втором пункте (акт приема-передачи земельного участка) образцу.

Но данный вариант должен включать в себя следующие данные:

1. Предмет договора.
2. Информация о сторонах договора.
3. Права и обязанности сторон.
4. Платежи по договору.
5. Ответственность сторон.
6. Срок действия договора.

Как заполнить, не совершив лишних ошибок?

Образец:

Акт должен быть закреплен подписями обеих сторон.