Соглашение о разделе имущества между супругами

Сломанный игрушечный домик

Соглашение о разделе имущества — это тот прекрасный момент, когда бывшие супруги достигли договоренности о том, что и как делить из совместно нажитого, как движимого так и недвижимого. Форма может носить как письменный, так и устный характер.

Но вот жизненная практика показала, что такую договоренность лучше оформлять в письменном виде, так сказать «во избежание» и «на будущее». Ведь нередки случаи, когда мирное переходит в конфронтацию, и все устные обещания идут прахом.

Для этого есть установленные образцы и шаблоны, которые уберегут и ваши нервы и ваше имущество. Допустима и произвольная форма такого соглашения, с заверением последней подписями супругов. Ее можно оформить у нотариуса.

Оно может быть достигнуто и подписано как до бракоразводного процесса, так и во время его и после.

Чем отличается от мирового :

При заключении соглашения данный процесс происходит без судебного разбирательства, а вот мировое может быть достигнуто только на судебной стадии, инициатором которого может выступить как один из супругов, так и оба.

При мировом соглашении, зачастую идет договоренность о каких-либо спорных вещах, раздел которого добровольно достигнут на досудебной стадии не был.

Пример заполнения договора

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества супругов

город Кочка, 21.12.2014 года

Гражданка Сокол О.В. с одной стороны, и гражданин Сокол В.В. с другой стороны, находящиеся в браке, который был зарегистрирован 10.10.2012 года (актовая запись № 12322123), далее называемые «Стороны», пришли к соглашению по:

За период совместного проживания Стороны приобрели:

  1. Квартиру общей площадью 100 м.кв., которая находится по адресу, город Кочка, ул. Бордюр, 33\17, правоустанавливающие документы Приложение 1.
  2. Автомобиль ВАЗ 2101, регистрационный номер 23134, правоустанавливающие и технические документы Приложение 2.
  3. Земельный участок площадью 12 соток, расположенный по адресу, город Кочка, садоводчество №3, кадастровый номер 11111111111111111.

Стороны достигли взаимопонимания в плане раздела данного имущества и решили, что:

  1. Супруге Сокол О.В остается вышеуказанная квартира.
  2. Супругу Сокол В.В. остается вышеуказанные земельный участок и автомобиль.

Вышеуказанное имущество не находится в залоге и не имеет обременений.

Соглашение набирает свою законную силу с момента подписания его Сторонами. Оно не может быть расторгнуто в одностороннем в порядке.

Все остальное, что не урегулировано данным документом, будет разделено согласно законодательству РФ.

Документ составлен в двух экземплярах с равной юридической силой.

Подпись Сокол О.В Подпись Сокол В.В.

Скачать образец соглашения о разделе имущества супругов в формате .doc (Word)

Как правильно составить?

Семейный кодекс нашей страны не содержит четких пунктов в плане текста и пунктов данного соглашения, поэтому стороны могут самостоятельно вносить различные пункты, которые они считают нужными. Основное требование — отсутствие противоречий действующему законодательству.

Однако, если вы не уверены в своих силах, можно обратиться к специалистам. Но если по каким-либо причинам вы этого сделать не можете, ознакомьтесь с образцами аналогичных соглашений и проговорите их со своим супругом\ой и все будет хорошо.

Если в документе есть наследственное имущество, четко пропишите все связанные с ним нюансы.

Ввиду того, что данная процедура подразумевает положительный настрой супругов, оговорите и пропишите все что будете делить. Возможно, вы согласуете только имущество ценного характера, а возможно, будете делить ложки и вилки. Все это должно присутствовать в тексте документа.

Не стоит забывать, что разделение имущества между супругами должно базироваться на принципе равноценности. Это означает, что каждый из супругов должны получить равные по ценности предметы имущества.

Если раздел имущества грамотно оформлен с юридической точки зрения, то он включает в себя:

  1. Определение долей раздела недвижимости как жилого так и коммерческого плана.
  2. Определение долей и границ дачного и загородного участка, гаража.
  3. Определение раздела движимого имущества.
  4. Определение раздела бизнеса в процентом выражении (будь то акции, и натуральное выражение).
  5. Определение раздела вкладов, ценных бумаг и других ценностей размещенных в банковских учреждениях.
  6. Определение раздела драгоценных металлов и подобное.
Данное соглашение и все тонкости связанные с ним регламентированы Федеральным законом о стандартных сделках, что обязывает бывших супругов к официальной регистрации своих имущественных прав на разделенное имущество. Каждый разделённый объект имущества облагается государственной пошлиной в размере приблизительно 1000 рублей.

В какой форме заключается и нужно ли заверять у нотариуса?

Документ, заключенный в устной форме, будет бесполезен, если один из супругов «решил взять свои слова обратно». Поэтому, не рискуйте и обезопасьте друг друга, заключайте его только в письменной форме и желательно в присутствии нотариуса.

Оно может быть согласовано и подписано как в начале брачных отношений, так и в процессе или при разводе. Интересен тот факт, что пары, которые заключили такое соглашение перед разводом, имеют тенденцию мирится на бракоразводном процессе и существовать дальше как примерная ячейка общества.

Нотариальное заверение имеет ряд преимуществ перед его незаверенным «братом»:

  1. Отсутствие возможности оспорить пункты соглашения, т.к. обсуждение и подписывание документа проходило при свидетеле (нотариусе, адвокатах), делалось это добровольно и без принуждения.
  2. Данный процесс происходит под «бдительным оком».
  3. Наличие квалифицированного специалиста, который уполномочен проконсультировать и подсказать тонкости такого соглашения.

Даже если один из супругов вдруг передумал и решил обжаловать данное соглашение заверенное нотариусом, его действия заведомо будут провальными. Суд откажет.

Порядок расторжения и соглашение об определении долей

Расторжение возможно:

  1. По согласию сторон, если это предусмотрено соглашением.
  2. По решению судебной инстанции.
Примером судебного расторжения может служить психическая болезнь одного из супругов, и соответственно подписание этого соглашения было выполнено в невменяемом состоянии, с ущербом его интересов.

Полнота и четкость формулировок и пунктов договора — ваш шанс избежать неприятностей в будущем и защита своих имущественных интересов.

Несмотря на то, что юристы рекомендуют конкретизировать пункты соглашения в вопросах долевого соотношения разделяемого имущества, нет четкого требования делить 50\50.

Разделение долей может быть осуществлено путем частичной собственности в общем имуществе как треть, четверть и подобное, что обязательно должно иметь письменное выражение в соглашении, как и процедура непосредственного пользования данной долей.

Зачастую, это применимо в недвижимости, которую делят супруги путем перевода имущества в стоимостное выражение с задействованием оценщика. Или к примеру, мужу отойдет автомобиль, а супруга получит всю мебель и предметы интерьера дома.

Что еще можно согласовать:

Тут ограничение идет только от ваших предпочтений и пожеланий, главное, чтобы они не противоречили законодательству и были обоюдно согласованы.

Получите ответ юриста за 5 минут

Автор

Левин Сергей Владиславович

Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет.

Комментарии

Ваш электронный адрес не будет опубликован.
Обязательные поля помечены*