Как бесплатно получить земельный участок молодой семье, инструкция и нюансы

Право на предоставление земельного участка для молодой семьи закреплено законом, принятым на территории Московской области и другими программами, которые действуют на территории остальных регионов нашей страны.

Для того, чтобы стать участником такой программы, молодой семье нужно составить заявление о выделении земли под строительство и собрать иные документы.

Ключевые моменты при получении желаемого участка земли:

1. Молодые граждане должны зарегистрировать свой брак официально.
2. Возраст каждого из детей не должен превышать 18 лет.
3. Муж, жена, а также их дети уже на протяжении 5 лет должны быть прописаны на одной жилой площади.
4. Молодой семье не принадлежит какая-либо недвижимость.
5. Возраст каждого из супругов не превышает 35 лет.
6. Молодая семья не является владельцем и не арендует земельного участка.

Если ваша молодая семья соответствует каждому из вышеперечисленных условий, рекомендуем начинать сбор нужных документов для регистрации в программе предоставления земли.

Сбор необходимых документов

Чтобы вашу просьбу о выдаче участка на бесплатной основе удовлетворили, вам нужно предъявить в земельный реестр:

• заявление с просьбой бесплатно выделить участок;
• паспорт мужа и жены;
• свидетельство о рождении каждого ребенка;
• выписка из домовой книги, которая подтверждает факт прописки каждого члена семьи на одной жилой площади в течение 5 лет;
• документ, который подтверждает отсутствие в собственности земли или другой недвижимости;

Если документы будет подавать по вашему поручению другой человек, кроме вышеперечисленных документов необходимо предъявить:

• паспорт гражданина, который будет вас представлять;
• доверенность, заверенную в нотариальном порядке;

После того, как вы предъявите все документы, сотрудник земельного реестра проверит их и сделает соответствующую отметку о принятии.

Подача заявления

Заявление о наделе земли можно подать несколькими способами:

1. Лично наведаться в орган самоуправления и написать заявление.
2. Воспользоваться региональным порталом, который предлагает государственные услуги.

Заполняя заявление от руки, не допускайте исправлений или подчисток. Все поля должны быть заполнены разборчиво.

Сколько времени отводится на рассмотрение?

Орган, который рассматривает заявления о наделе земли, обязан сообщить решение заявителю о наделении или отказе в выдаче участка в течение 30 дней после приема заявления и других документов.

Если орган принял положительное решение, то:

1. Молодую семью ставят на учет, пока на балансе органа не найдется подходящий участок.
2. Молодой семье отправляется уведомление с указанием адреса размещения земельного участка, если на балансе органа числится подходящий участок.

После того, как заявитель получит уведомление с предложением варианта участка, он должен на протяжении 5 дней:

1. Дать свое согласие на принятия участка. В таком случае, орган самоуправления оформит договор аренды или договор на получение земли на бесплатной основе под строительство.
2. Отказаться от предложения. В этом случае, земельный участок будет предлагаться другим семьям, а заявителю придется ожидать следующих предложений.

Льготы молодым семьям

Право получить землю на бесплатной основе предоставляется для каждой семьи.

Все же власти сначала выделяют землю для льготных категорий молодых семей, а именно:

1. Семья, имеющая 3 несовершеннолетних детей.
2. Семьи, в которых есть ребенок с инвалидностью.
3. Семьи, где проживает ветеран ВОВ, признанный недееспособным.
4. Семьи военных, отслуживших родине минимум 10 лет на контрактной основе.
5. Лица, работающие минимум 15 лет в органах внутренних дел.
6. Дети-сироты, при условии, что их родители владели участком.

Все остальные молодые семьи, которых нельзя причислить ни к одной из перечисленных категорий, обладают наименьшими шансами на получение земли на бесплатной основе.

Проблемы и трудности при получении

Получить положенный участок не так уж и просто.

Молодая семья вынуждена столкнуться со многими проблемами, а именно:

1. Трудно собрать подробную информацию. Найти правдивую информацию на местных порталах или ознакомиться с нормативными актами городка просто нереально. Актуальную информацию вам может предоставить только юрист, который занимается земельными вопросами.
2. Разные условия земельных программ. Власти каждого региона или города выдвигают собственные требования к участникам программ. Например, от заявителей могут требовать, чтобы они работали по определенным специальностям – учителями, докторами или агрономами.
3. Коррупция. В нашей стране, люди привыкли ускорять процесс получения земельного участка с помощью взятки. И дело здесь не в том, что чиновник требует денег, а в том, что многие заявители хотят показаться хитрее других.

Но несмотря на это, получить землю бесплатно все же возможно, если запастись упорством и терпением.

Что может послужить основанием для отказа?

Орган самоуправления имеет право отказать в выдаче участка на бесплатной основе.

Как правило, причиной отказа может быть:

1. Предоставление фальшивых данных заявителями.
2. Молодая семья уже раньше получила земельный участок бесплатно.
3. Заявители являются собственниками земельного участка, на котором можно строить дом.
4. Муж или жена имеет в собственность дом или квартиру.
5. На балансе в органе самоуправления, отсутствуют участки, которые могли бы подойти по параметрам молодой семье.

Популярные вопросы и их решение

Автор

Левин Сергей Владиславович

Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет.