Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
Краткая пошаговая инструкция по выписке ребенка из квартиры:
Для начала нужно обратиться в попечительский совет. Органы попечительства имеют полномочия выдавать подтверждение на процесс выписки, без которого дело не сдвинется с мертвой точки. Если приватизация была произведена еще до прописки ребенка (или до его рождения), то наличие разрешения органов опеки необязательно.
Документы для органа опеки:
- Справка, в которой будут указаны лица, проживающие в квартире (выдается в паспортном столе).
- Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость.
- Техническая документация квартиры или дома.
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего (или паспорт).
- Паспорта обоих родителей. При этом, неважно, состоят ли они в законном браке.
После того, как документы собраны, родители несовершеннолетнего или его официальные опекуны заявляют в письменном виде о том, что намерены купить новую квартиру.
Органам опеки дается ровно 2 недели на рассмотрение заявления и принятие решения по делу.
Только после получения разрешения можно начинать заключение сделки купли-продажи. Только после завершения процесса и при фактическом наличии свидетельства, ребенка можно выписывать.
Сам процесс происходит в паспортном столе, с наличием такого перечня документов:
- паспорта ребенка и родителей;
- справка о праве собственности оформленная на ребенка;
- подтверждение от органов опеки;
Инструкция по выписке, если ребенок является собственником
- Родители вместе с ребенком (если ему нет 14, присутствие необязательно) приходят в паспортный стол по тому месту жительства, из которого хотят выписаться. С собой нужно иметь технические документы на новую квартиру/дом, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей (можно одного из них). Предъявлять нужно оригиналы, но чтобы упростить себе задачу, лучше сразу сделать копии каждого документа.
- Ребенку предоставляют бланк заявления, который ему предстоит заполнить. В нем нужно также указать адрес будущей прописки.
- К заявлению прикладывают паспорт/свидетельство, которые возвращаются вместе с решением через 7 рабочих дней.
- После того, как выписка совершена, лучше не терять времени и сразу же оформить ребенка на новом месте.
Итак, выписка несовершеннолетнего собственника происходит при выполнении следующих условий:
- Наличие согласия органов попечительства (в письменном виде). Документ должен быть получен до того, как сделка купли-продажи, обмена или дарения будет совершена.
- Доля ребенка в новой жилплощади не должна быть меньше той, которая принадлежала ему по месту прошлой прописки.
В ситуации, когда совершается продажа недвижимости без дальнейшего приобретения замены, нужно обязательное разрешение от органов опеки. Без выполнения этого условия, сделка не состоится или будет считаться незаконной.
Следует иметь в виду, что даже тогда, когда родители находятся в разводе или просто живут отдельно, выписать несовершеннолетнего можно только с согласия обеих сторон. Это обезопасит ребенка от махинаций, в том числе и со стороны одного из родителей.
Условия выписки, если ребенок не является собственником
- Необходимо добровольное согласие несовершеннолетнего ребенка. Гарантировать выполнение этого пункта возможно только тогда, когда гражданину исполнилось 14 лет и он обязан присутствовать при совершении своей же выписки. Сразу после выписки, несовершеннолетнего прописывают на новом месте. Важно, чтобы родитель или опекун был прописан там же.
- Идем в паспортный стол, пишем заявление, к которому прикладываем пакет документов. Перечень бумаг остается таким же, как и в случае, когда ребенок является собственником.
Если ребенок достиг 14 летнего возраста, его присутствие обязательно, ведь он должен быть согласен с тем, что происходит. Все заявления о выписке заполняются рукой ребенка.
После успешного осуществления выписки, родителям дается 3 рабочих дня для того, чтобы оформить несовершеннолетнему новую прописку.
Выписка ребенка из муниципальной квартиры
- Прежде всего, нужно заказать справку, в которой должны быть указаны данные о проживающих в квартире. Делается это в паспортном столе и может занять определенное время. Именно по этой причине лучше не откладывать этот этап на потом. С собой иметь:
- паспорт (свой и ребенка);
- свидетельство о рождении (если все еще нет паспорта);
- договор, подтверждающий факт найма;
- Когда справка будет готова, ее нужно предъявить органам опеки вместе с таким перечнем документов: лицевой счет, паспорта и свидетельства о рождении, паспорта на квартиры (из которой хотят выписаться и в которую планируют прописаться), документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, и договор о найме. Помните, что принятие решения по делу не должно длиться дольше 14 дней.
Получив разрешение, можно приступать к процессу выписки. Скорейшая регистрация на новом месте обязательна, так как невыполнение этого условия повлечет за собой штраф.
Процесс пройдет успешно только в случае выполнения следующих условий:
- Гарантия прописки ребенка в новой жилплощади вместе с родителями (или опекунами).
- Условия жизни на новом месте должны быть такими же или лучшими, чем в проданной квартире.
- Не считая получения бланка в паспортном столе и документа от органов опеки, выписка из муниципальной и обычной квартиры проходит аналогично.
Популярные вопросы и их решение
Выписать ребенка без согласия родителей. Возможно ли?
Такие случаи были зафиксированы, но они являются незаконными. Разрешение родителя не требуется только в том случае, когда он или она были лишены родительских прав.
Как выписать ребенка перед осуществлением покупки нового жилья?
Малолетние дети обязательно должны иметь регистрацию. Если старая квартира продается, а новая еще не куплена, можно временно прописать несовершеннолетнего у знакомых или родственников, но только при условии, что там же будет прописана мать или отец.
Как защитить ребенка от принудительной выписки?
Принудительно выписать несовершеннолетнего сложно, так как в большинстве случаев требуется разрешение органов опеки, которые строго контролируют процесс и тщательно проверяют предоставленную информацию. Если речь идет о насильственной попытке выписки, то нужно обязательно обратиться в полицию.