Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?

Ругающиеся родители и ребенок

Краткая пошаговая инструкция по выписке ребенка из квартиры:

Для начала нужно обратиться в попечительский совет. Органы попечительства имеют полномочия выдавать подтверждение на процесс выписки, без которого дело не сдвинется с мертвой точки. Если приватизация была произведена еще до прописки ребенка (или до его рождения), то наличие разрешения органов опеки необязательно.

Документы для органа опеки:

  • Справка, в которой будут указаны лица, проживающие в квартире (выдается в паспортном столе).
  • Бумаги, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  • Техническая документация квартиры или дома.
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего (или паспорт).
  • Паспорта обоих родителей. При этом, неважно, состоят ли они в законном браке.

После того, как документы собраны, родители несовершеннолетнего или его официальные опекуны заявляют в письменном виде о том, что намерены купить новую квартиру.

Органам опеки дается ровно 2 недели на рассмотрение заявления и принятие решения по делу.

Только после получения разрешения можно начинать заключение сделки купли-продажи. Только после завершения процесса и при фактическом наличии свидетельства, ребенка можно выписывать.

Сам процесс происходит в паспортном столе, с наличием такого перечня документов:

  • паспорта ребенка и родителей;
  • справка о праве собственности оформленная на ребенка;
  • подтверждение от органов опеки;
Обычно, это занимает не более 7 дней. Для регистрации ребенка, нужно пойти в паспортный стол и предоставить те же документы, что и для выписки. Заполнив предложенное заявление, ждите готовности документов к условленной дате.

Инструкция по выписке, если ребенок является собственником

 

  1. Родители вместе с ребенком (если ему нет 14, присутствие необязательно) приходят в паспортный стол по тому месту жительства, из которого хотят выписаться. С собой нужно иметь технические документы на новую квартиру/дом, паспорт или свидетельство о рождении ребенка, паспорта родителей (можно одного из них). Предъявлять нужно оригиналы, но чтобы упростить себе задачу, лучше сразу сделать копии каждого документа.
  2. Ребенку предоставляют бланк заявления, который ему предстоит заполнить. В нем нужно также указать адрес будущей прописки.
  3. К заявлению прикладывают паспорт/свидетельство, которые возвращаются вместе с решением через 7 рабочих дней.
  4. После того, как выписка совершена, лучше не терять времени и сразу же оформить ребенка на новом месте.

Итак, выписка несовершеннолетнего собственника происходит при выполнении следующих условий:

  1. Наличие согласия органов попечительства (в письменном виде). Документ должен быть получен до того, как сделка купли-продажи, обмена или дарения будет совершена.
  2. Доля ребенка в новой жилплощади не должна быть меньше той, которая принадлежала ему по месту прошлой прописки.

В ситуации, когда совершается продажа недвижимости без дальнейшего приобретения замены, нужно обязательное разрешение от органов опеки. Без выполнения этого условия, сделка не состоится или будет считаться незаконной.

 

Следует иметь в виду, что даже тогда, когда родители находятся в разводе или просто живут отдельно, выписать несовершеннолетнего можно только с согласия обеих сторон. Это обезопасит ребенка от махинаций, в том числе и со стороны одного из родителей.

Условия выписки, если ребенок не является собственником

  1. Необходимо добровольное согласие несовершеннолетнего ребенка. Гарантировать выполнение этого пункта возможно только тогда, когда гражданину исполнилось 14 лет и он обязан присутствовать при совершении своей же выписки. Сразу после выписки, несовершеннолетнего прописывают на новом месте. Важно, чтобы родитель или опекун был прописан там же.
  2. Идем в паспортный стол, пишем заявление, к которому прикладываем пакет документов. Перечень бумаг остается таким же, как и в случае, когда ребенок является собственником.

Если ребенок достиг 14 летнего возраста, его присутствие обязательно, ведь он должен быть согласен с тем, что происходит. Все заявления о выписке заполняются рукой ребенка.

После успешного осуществления выписки, родителям дается 3 рабочих дня для того, чтобы оформить несовершеннолетнему новую прописку.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

  1. Прежде всего, нужно заказать справку, в которой должны быть указаны данные о проживающих в квартире. Делается это в паспортном столе и может занять определенное время. Именно по этой причине лучше не откладывать этот этап на потом. С собой иметь:
    • паспорт (свой и ребенка);
    • свидетельство о рождении (если все еще нет паспорта);
    • договор, подтверждающий факт найма;
  2. Когда справка будет готова, ее нужно предъявить органам опеки вместе с таким перечнем документов: лицевой счет, паспорта и свидетельства о рождении, паспорта на квартиры (из которой хотят выписаться и в которую планируют прописаться), документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, и договор о найме. Помните, что принятие решения по делу не должно длиться дольше 14 дней.

Получив разрешение, можно приступать к процессу выписки. Скорейшая регистрация на новом месте обязательна, так как невыполнение этого условия повлечет за собой штраф.

Процесс пройдет успешно только в случае выполнения следующих условий:

  1. Гарантия прописки ребенка в новой жилплощади вместе с родителями (или опекунами).
  2. Условия жизни на новом месте должны быть такими же или лучшими, чем в проданной квартире.
  3. Не считая получения бланка в паспортном столе и документа от органов опеки, выписка из муниципальной и обычной квартиры проходит аналогично.

Популярные вопросы и их решение

Выписать ребенка без согласия родителей. Возможно ли?

Такие случаи были зафиксированы, но они являются незаконными. Разрешение родителя не требуется только в том случае, когда он или она были лишены родительских прав.

Как выписать ребенка перед осуществлением покупки нового жилья?

Малолетние дети обязательно должны иметь регистрацию. Если старая квартира продается, а новая еще не куплена, можно временно прописать несовершеннолетнего у знакомых или родственников, но только при условии, что там же будет прописана мать или отец.

Как защитить ребенка от принудительной выписки?

Принудительно выписать несовершеннолетнего сложно, так как в большинстве случаев требуется разрешение органов опеки, которые строго контролируют процесс и тщательно проверяют предоставленную информацию. Если речь идет о насильственной попытке выписки, то нужно обязательно обратиться в полицию.

Получите ответ юриста за 5 минут

Автор

Левин Сергей Владиславович

Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет.

Комментарии

Ваш электронный адрес не будет опубликован.
Обязательные поля помечены*