Какое количество жильцов можно прописать в одной квартире?

У каждого человека должна быть прописка – этот факт регламентирован на законодательном уровне, а его нарушение наказуемо. Существуют определенные требования к количеству прописанных в квартире жильцов, несоблюдение которых приводит к ответственности.

Суть прописки и ее необходимость

С помощью прописки государство отслеживает передвижения населения. От регистрации прописка отличается разрешительным характером и означает, что человеку можно проживать в определенном месте.

Различают прописку по постоянному и временному характеру. Первая означает проживание в одном месте на протяжении постоянного периода. Временная же прописка требуется в том случае, если человек находится по другому адресу дольше 3 месяцев. Оформляют ее в таких ситуациях на конкретный срок, например, на несколько месяцев или год. Временный характер означает, что срок действия прописки ограничен. По закону он не может превышать 5 лет.

Роль прописки очень важна. Она требуется во многих случаях:

  • Оформление документов. Для получения паспорта, пенсионного удостоверения и прочих документов обязательно требуют прописку.
  • Медицинскую помощь и социальную поддержку предоставляют гражданину исключительно при наличии прописки.
  • Это обязательное условие при получении кредитов и займов.
  • Поступление в школу, детский сад, различные учебные заведения.
  • Устройство на работу.
  • По адресу прописки направляют различную документацию. К ней относятся квитанции на оплату коммунальных услуг и штрафов, различные уведомления и извещения, официальные письма, посылки.

Прописка важна для статистики. Например, выдача некоторых пособий или пенсии требует расчета общей суммы. Делается это на основе данных учета по количеству проживаемых в конкретном районе или городе граждан.

Прописка в квартире

Сколько человек можно прописать в зависимости от формы собственности

В приватизированную квартиру

Приватизированная квартира означает, что она находится в собственности, а ее владелец по своему усмотрению распоряжается жильем, поэтому прописать может столько человек, сколько ему захочется. Приватизация позволяет прописать человека максимально просто, так как нужно только согласие собственника.

Важно знать: если собственник жилья не в одном лице, то прописка любого человека разрешается только после общего согласия владельцев. При этом такое согласие не имеет значение для прописки ребенка до 18 лет, если его родитель в этой квартире уже прописан.

Собственникам стоит осторожнее пользоваться своими правами. Сегодня много людей предлагают прописку за деньги. Государство за этим фактором следит и при подобных нарушениях прибегает к наказанию. Штраф по фиктивной прописке ощутимый – от 100 тысяч рублей.

Собственники жилья должны знать о социальных нормативах, которые подразумевают на каждого жильца минимум 6 кв.м. Когда эта норма нарушается, к собственнику могут возникнуть определенные вопросы. Если люди с пропиской в определенной квартире не будут фактически в ней проживать, то этот факт – причина для наказания.

В муниципальную квартиру

Муниципальное жилье подразумевает договор социального найма. Жильцам муниципальной квартиры не предоставляется столько свободы, как при приватизированной собственности.

Владеет муниципальным жильем муниципальный орган, заключающий договоры социального найма. Чтобы прописать кого-нибудь в таком жилье, необходимо не только согласие каждого уже прописанного здесь человека, но и одобрение наймодателя. Эти факторы не имеют значения только для прописки детей до 18 лет, если его родитель в этой квартире уже зарегистрирован.

Муниципальное жилье ограничивает количество прописанных человек. Допустимое количество жильцов определяется, исходя из площади квартиры.

Нормативы зависят от места проживания, так как регулируются территориальными органами администрации. По нормам жилищного кодекса одному человеку причитаются минимум 10 кв.м, но этот показатель может быть изменен региональной властью.

Таким образом, чтобы узнать, сколько человек разрешено прописывать в муниципальном жилье, сначала нужно выяснить норму площади в своем регионе. Получить ответ можно, разделив площадь квартиры на нужный норматив. Например, на площади 50 кв.м при нормативе на одного жильца в 10 кв.м можно будет прописать 5 человек (50:10=50).

В коммунальную квартиру

Такое жилье имеет отличительную особенность, выражающуюся в ограниченных правах собственника. Это означает, что право собственности касается только площади одной или нескольких комнат. При этом выделяют общее имущество, в которое включены коридоры, кухня, санузлы, подсобные помещения. Важная деталь, но в общем имуществе доля не выделяется, ею равнозначно может пользоваться любой прописанный на этой площади человек.

Прописка в коммунальную квартиру

Прописку в коммунальной квартире выполняют в конкретную комнату. Собственник может прописать на этой площади любых людей, при этом их количество не ограничено.

Собственник части коммунальной квартиры не обязан спрашивать ничьего согласия или уведомлять других жильцов. Исключение составляют случаи, когда у одной площади (одна или несколько комнат) несколько собственников. Прописка нового жильца осуществляется только после их согласия.

Совсем другие правила для коммунального жилья в муниципальной собственности. Прописать кого-то можно только с согласия уже прописанных жильцов, достигших 18 лет, а также муниципального органа. При этом действуют нормативы, ограничивающие количество жильцов по площади жилья.

Важно знать, что наниматель жилья, принадлежащего муниципальному органу, может прописать свою супругу (супруга), несовершеннолетних детей и родителей безо всяких условий. При этом условия в договоре социального найма подлежат изменениям. В новом документе в числе нанимателей буде значиться и лицо, с которым договор был составлен ранее, и его прописанные на этой площади родственники.

Количество комнат в квартире и возможное число прописанных в ней жильцов

От количества комнат не зависит, сколько человек максимально в ней может быть прописано.

Если жилье является собственностью, то ни о каких других условиях думать не нужно, если только собственник не один. Не существует критериев, указывающих, сколько человек можно прописать в однокомнатной, двухкомнатной или трехкомнатной квартире.

При муниципальной форме собственности основополагающими факторами является площадь жилья и нормативы, свойственные определенному региону.

Например, если квартира при муниципальной форме собственности имеет площадь 70 кв.м, а норматив на одного человека составляет 10 кв.м, то прописать в ней можно не более 7 человек (70:10=7). Количество комнат при этом во внимание не принимают.

Прописка

Временная прописка

Прописка на ограниченный срок сегодня встречается повсеместно. Кто-то хочет помочь другу или родственнику, а кто-то прописывает людей на своей жилплощади за определенную сумму денег. В любом случае, есть определенные ограничения относительно возможного количества прописанных человек и разрешения других собственников.

К временной прописке предъявляют такие же требования, что и к постоянной регистрации. Это означает, что собственник жилья вправе прописывать людей по своему усмотрению. Когда собственников несколько, то требуется согласие на прописку еще кого-нибудь от каждого из них.

Для прописки в жилье муниципального характера требуется согласование с другими зарегистрированными в нем людьми, а также владеющим им муниципальным органом. Важно помнить также о нормах площади, полагающейся на одного человека. Во всех регионах эти нормы отличаются.

Прописка в коммунальной квартире выполняется по таким же правилам, в зависимости от формы собственности. Согласие других жильцов не требуется, если они не являются собственниками этой же комнаты. Временная прописка на постоянную регистрацию не влияет.

Во временной прописке может быть отказано по следующим причинам:

  • закончился срок действия паспорта;
  • для прописки еще одного человека недостаточно площади;
  • квартира или дом не пригодна для жилья;
  • наймодатель не дал разрешение;
  • нет согласия других собственников.
Собственникам жилья важно помнить, что предоставление временной прописки означает определенные риски. Это касается уплаты налога при заключении договора аренды, некоторых нюансов при прописке лиц с несовершеннолетними детьми. Подробнее о том, чем грозит временная прописка собственнику — читать тут.

Что нужно, чтобы прописать человека в своей квартире?

Порядок действий и перечень документов для прописки человека в своей квартире зависит от формы ее собственности и количества собственников или жильцов. В каждом случае есть определенные нюансы.

Рекомендуем прочесть также статью о том, какие документы нужны для прописки в квартиру. В статье вы найдете необходимый перечень и сроки оформление.

Прописка человека в квартире

Прописка в приватизированной квартире

Если необходимо прописать человека в приватизированную квартиру, то нужно следовать следующему алгоритму:

  1. Если новый и старый адреса прописки находятся в разных городах, то сначала нужно выписаться по месту старой регистрации. При этом обязательно выдают листок убытия.
  2. Необходимо подать заявления в установленной форме в паспортный стол управляющей компании. Собственники жилья подают заявления о согласии на прописку нового жильца, а он в свою очередь заполняет документ, подтверждающий намерение прописаться в новом месте и выписаться по старому адресу. В этой же организации выдают листок прибытия (необязательно).
  3. Каждому собственнику вместе с заявлением необходимо подтвердить свою личность и права паспортом и свидетельством о регистрации права на жилье. Прописывающемуся человеку необходимо предъявить паспорт и военный билет. Если была выписка со старого места регистрации, то нужен листок убытия.
  4. После проверки всех данных регистратор забирает у прописывающегося человека паспорт. Обратно его выдают в течение недели с поставленным штампом о прописке.

Прописка в муниципальной квартире

Такая форма собственности означает другой порядок прописки. Алгоритм в таком случае следующий:

  1. Все наниматели квартиры должны написать заявление в Департаменте Управления имуществом. При этом необходимо иметь паспорта и договора социального найма. Для согласия департамента важно соблюдение учетных норм проживания.
  2. Если прописка человека была в другом городе, то ему следует выписаться по старому адресу и получить листок убытия.
  3. Затем нанимателям и прописывающемуся человеку нужно обратиться в паспортный стол. Дальнейшие действия соответствуют алгоритму прописки в приватизированное жилье.

Смотрите также видео, в котором рассматривается вопрос о допустимом количестве прописанных в одной квартире человек:

Чтобы прописать человека в квартиру, следует изучать ограничительные нормы, а также уточнить перечень документов и алгоритм их подачи. Перед тем, как прописывать человека временно, следует предварительно изучить все подводные камни этого вопроса.

Получите ответ юриста за 5 минут

Автор

Левин Сергей Владиславович

Юрист высшей категории, стаж работы 12 лет.

Комментарии

Ваш электронный адрес не будет опубликован.
Обязательные поля помечены*