Очередь на квартиру как молодая семья – порядок вступления и получение субсидии
Сбор документов проходит через два уровня. Документы отправляются в администрацию, образованную местным советом.
После, списки людей, подавших документы, передаются в занимающийся этими вопросами отдел правительства местного субъекта (городского департамента в случае с городами федерального значения или управления в правительстве республики или области). Этим, к примеру, может заниматься отдел по жилищным вопросам. Впрочем, в каждой местности распределение полномочий проходит по-разному.
Однако, перед сбором бумаг, следует узнать у местных чиновников: распространяется ли программа на местность, где проживают заявители? Регионы попадают под эту программу по специальному отбору.
Необходимые документы
Перечень бумаг для участия в программе расписаны в специальном постановлении правительства, посвященном «молодой семье»:
- Заявление на бланке согласно специальной форме № 2. В заявлении перечисляются все поданные бумаги, второй экземпляр отдают на руки заявителю.
- Копии паспортов или свидетельств о рождении.
- Брачное свидетельство (неполные семьи этот документ не предоставляют).
- Бумаги, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий, выданные не раньше 01.01.2006 г.
- Бумаги, подтверждающие покупку жилья через банк (ипотека) и необходимость улучшения жилищных условий на дату подписания кредитного договора.
- Документы, отражающие доходы или подтверждающие наличие суммы, с помощью которой впоследствии может быть проведена оплата строительства или покупки жилья.
- Копия кредитного договора с расчетом остатка долга.
- Выписка из домовой книги.
- Копия лицевого счета, выданного управляющей компанией.
Бумаги подает один из членов семьи или лицо, имеющее от одного из них доверенность на оформление документов для участия в программе.
Согласно п. 17. правил предоставления выплат по обсуждаемой программе, пакет документов рассматривается в муниципальной администрации, и в период до 10 дней выносится решение: принимать ли заявителя в программу или нет.
Порядок вступления и получение субсидии
Согласно правилам предоставления выплат участникам программы, местные власти вправе решать вопросы формирования очереди получателей выплат. Единственная оговорка – первыми в список попадают люди, занявшие место в очереди до 01.03.2005 г.
Основная часть суммы на программу выделяется из центрального или федерального бюджета. После получения этих денег, заявители должны подать вышеописанный перечень бумаг в местную муниципальную администрацию.
Данная программа почти полностью оплачивается из общегосударственного бюджета. Оформление свидетельств, дающих право получить выплаты, происходит после получения средств местными властями на эту программу.
Работа по оформлению свидетельств должна начаться не позже 10 суток после получения средств:
- Далее, участники повторно подают тот же пакет документов, что и раньше.
- Бумаги подаются также в муниципальную администрацию.
- Порядок подачи и сроки определяются местными властями, обычно местным правительством.
Фактически, придется пройти вновь процедуру подачи бумаг. Если по каким-то причинам, второй раз оформить нужный пакет бумаг не получится или не выйдет этого сделать в срок, заявитель выпадает из списков получателей выплаты. Автоматически происходит продвижение очереди.
После вторичной подачи бумаг, на заявителя оформляется свидетельство о праве получения выплат.
Размер и приблизительный расчет получаемой субсидии
Сколько получит человек, занесенный в список, определяется во многом ценами на жилье в регионе. Программой не установлено каких-то конкретных сумм.
Расчет строится на проценте средней стоимости объекта недвижимости по региону:
- 35% – для тех, у кого нет ребенка.
- 40% – для тех, кто имеет ребенка.
- 40% – для одиноких родителей с одним и более ребенком.
Прописаны и нормативы площади:
- Два человека (супруги или один родитель и ребенок) – 42 м.
- Три и более человека – 18 метров.
Популярные вопросы и их решение
Что, если отказываются принять документы или затягивают с ответом?
Когда человек приходит на прием с документами, их у него могут попросту не принимать, говоря, что чего-то не хватает или что-то оформлено не так. В этом случае, стоит заполнить самостоятельно бланк заявления, а документы направить по почте с описью и уведомлением. Это даст гарантию приема документов и начала процесса оформления.
После принятия документов для получения выплаты, чиновники могут длительное время не давать ответ. В этом случае, можно подать в суд, обязав рассмотреть вопрос принятия документов и включения в список на получение выплаты.
На что можно тратить выплаты?
- Покупку жилого помещения.
- Строительство дома.
Эти факты подтверждаются кредитными, подрядными договорами. Согласно постановлению, выплата тратится только на строительство индивидуального дома, участие в жилищно-накопительном кооперативе. Учитывая формулировку норм, нельзя использовать эти выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома.
Выплаты используются в случае ипотечного кредитования только для погашения кредита и процентов, пеня и штрафы за счет этих выплат погашаться не могут. Объект, покупаемый с участием вышеперечисленных средств, оформляется в долевую собственность на всех членов семьи.
Получение выплат по программе позволяется один раз, свидетельство, полученное участниками должно быть использовано участникам программы в период 9 месяцев. Иначе деньги со счета, где они блокируются, возвращаются в бюджет.
Перечисление денег со счета, на котором заблокированы средства, переводятся только по официальным соглашениям и только на счета, без выдачи на руки.
В некоторых регионах государственные и муниципальные органы могут передавать друг другу полномочия. Общий закон об организации муниципалитета позволяет так делать. Поэтому, если в регионе есть соглашение о передаче полномочий муниципалитета в части сбора и проверки бумаг на получение выплат по программе «молодая семья» – это нормально.
